2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
54.2万円/㎡
前年比+26.7%
草津市
70.6万円/㎡
前年比+1.7%
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プレサンスロジェ草津グレイスコート
滋賀県草津市若竹町
東海道本線 / 草津駅 徒歩9分
2023年築 / 15階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
4,030万円
63.7万円/㎡
3,206
3,756
4,305
4,854
AI査定結果
推定相場価格
4,030万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,756万円〜4,305万円
59.3万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月15日
プレサンスロジェ草津グレイスコート
3,780万円（59.7万円/㎡）/ 4階 / 63.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 3,780万円 | 59.7万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/15 | 4,480万円 | 63.9万円 | 14階 | 70.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 4,280万円 | 64.9万円 | 13階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,580万円 | 58.7万円 | 12階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 4,740万円 | 60.8万円 | 12階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 4,740万円 | 60.8万円 | 12階 | 78.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 3,480万円 | 55.0万円 | 6階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/28 | 3,680万円 | 58.2万円 | 6階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | プレサンスロジェ草津グレイスコート 草津市若竹町 | 草津駅9分 | 3,780万円 | 59.7万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/01 | プレサンスロジェ草津野村六丁目 草津市野村六丁目 | 草津駅11分 | 3,690万円 | 52.7万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/06 | エスリード南草津 草津市南草津三丁目 | 南草津駅9分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/23 | エスリードミナミクサツグランヴェルデ 草津市南草津三丁目 | 南草津駅7分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/21 | エスリード南草津グランプレイス 草津市野路町 | 南草津駅8分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/12 | エスリード南草津セントラル 草津市南草津二丁目 | 南草津駅6分 | 3,580万円 | 62.4万円 | 57.34㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/24 | プレサンスロジェ草津シエル 草津市渋川二丁目 | 草津駅10分 | 4,580万円 | 58.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレヴィア草津 草津市草津二丁目 | 草津駅11分 | 4,980万円 | 64.1万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/18 | プラウド草津 草津市草津二丁目 | 草津駅9分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/04 | ジオ草津 草津市草津二丁目 | 草津駅11分 | 3,990万円 | 56.1万円 | 71.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/03 | ファインレジデンス南草津 草津市野路一丁目 | 南草津駅6分 | 4,780万円 | 62.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/17 | プレサンスロジェ草津大路テラス 草津市大路三丁目 | 草津駅12分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2021年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で26.7%上昇、草津市では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は草津市の平均と比較して15.4%割安です。